第三百四十九章 如此操作[2/2页]

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    nbsp杨骏站在高台上，将众人的反应看在眼里，心中早有预料——商贾逐利，商业区能直接带来经营收益，自然趋之若鹜；而居民区多是长期持有才能见利，对以短期周转、扩大生意为主的商户来说，吸引力本就有限。他清了清嗓子，对着场内高声道：“诸位，这居民区不仅适合居住，日后外城人口增多，出租收益也会稳步上涨。而且朝廷有规定，凡购入民居者，可优先申请子女入读新修书院——这般福利，可别错过了！”

    nbsp杨骏见自己抛出“子女优先入书院”的福利后，场内依旧是一片冷淡，商贾们或低头盘算，或彼此闲聊，大多仍对居民区提不起兴致，便知道寻常利好已难打动这些逐利为先的商户，当下不再犹豫，声音陡然提高几分，抛出了早已备好的杀手锏：

    nbsp“诸位稍等！方才忘了跟大家说一句——这片居民区地块，并非只能自用或出租。大家拿下来之后，完全可以按朝廷规划的规制建造屋舍，建成后无论是整院售卖，还是分间出售，都悉听尊便！”

    nbsp这话一出，场内原本松散的气氛瞬间变了！

    nbsp正准备起身离场的高奇麟脚步一顿，猛地转头看向高台，眼中闪过几分意外——他本以为民居只能长期持有收租，却没料到还能“建屋转售”，这就不是单纯的“慢钱”了，而是能快速回笼资金的买卖！

    nbsp王柯达手中的折扇也停了下来，眉头微微舒展：“建屋售卖？若是外城日后人口增多，屋舍需求变大，倒也不是不能做。咱们王家虽主营绸缎，但若是能低价拿地建屋，转手卖给来汴京谋生的百姓，说不定也是一笔不错的收益。”

    nbsp宋承业也坐直了身子，对儿子宋明远低声道：“这倒是个新思路。东市商业区拿下后，周边必然会有商户、工匠迁居，民居需求肯定会涨。咱们若是拿几块地建屋，既能卖给这些人，也能为东市聚集人气，倒是一举两得。”

    nbsp场内的议论声渐渐热烈起来，先前意兴阑珊的商贾们纷纷重新聚焦高台，有人开始低声询问吏员关于地块面积、建造规制的细节，有人则与随从紧急商议拿地预算。

    nbsp杨骏看着场内的变化，心中暗自松了口气——他早料到商户们对“转售”的敏感度远高于“出租”，这招杀手锏果然管用。他抬手压了压，待场内重新安静，继续补充道：“朝廷对民居建造有明确标准，只需符合街巷宽度、排水系统等要求，剩下的户型设计、建造工期都由诸位自主安排。而且外城日后会开通直达内城的官道，交通便利，建屋售卖的客源绝不会少！”

    nbsp话音刚落，台下便有人率先开口：“杨将军，那首块民居地块，我出一千二百两！”

    nbsp紧接着，另一道声音紧随其后：“一千三百两！我要那块靠近书院的地！”

    nbsp原本冷场的民居拍卖，竟在杨骏抛出“建屋转售”的杀手锏后，瞬间热闹起来，竞价声此起彼伏，渐渐有了几分方才商业区拍卖的火热势头。

    nbsp……

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